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Assurance Emprunteur

Assurance emprunteur pour un nouveau prêt immobilier

Choisissez votre assurance de prêt dès l’offre de la banque

Vous préparez un achat immobilier ? Vous pouvez choisir votre assurance emprunteur dès l’offre de prêt, sans attendre. Anticiper permet de comparer sereinement, de présenter un contrat équivalent à la banque et d’éviter de retarder la signature.

✓ Délégation dès l’offre✓ Coût total comparé✓ Quotité conseillée
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Assurance emprunteur pour un nouveau prêt immobilier
Assurance emprunteur pour un nouveau prêt immobilier avec MazenAssur
  • Signature sans retard
Nos engagements

Ce que MazenAssur vous apporte

AnticipationComparer avant l’offre évite la précipitation.
TAEA lisibleLe coût de l’assurance comparé sur toute la durée.
Équivalence vérifiéeContrat conforme aux exigences de la banque.
Habitation coordonnéeAttestation logement prête pour le notaire.
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Quand choisir son assurance de prêt ?

Le plus tôt possible, idéalement pendant la recherche de financement. La banque remet une fiche standardisée d’information qui détaille les garanties exigées. Avec elle, vous pouvez demander des offres en délégation et présenter un contrat équivalent avant l’émission de l’offre de prêt. La banque ne peut pas modifier le taux en contrepartie.

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Comprendre le coût : TAEA et coût total

Le taux annuel effectif de l’assurance (TAEA) permet de comparer le poids de l’assurance d’une offre à l’autre. Regardez aussi le coût total sur la durée : une cotisation calculée sur le capital initial reste constante, une cotisation sur le capital restant dû diminue avec le temps. Les deux peuvent aboutir à des totaux très différents.

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Garanties, quotité, exclusions

Décès, PTIA, incapacité et invalidité constituent le socle habituel. Choisissez la quotité selon vos revenus et vérifiez les exclusions (sports, maladies du dos, affections psychiques) ainsi que les délais de franchise. Voir aussi notre page résidence principale ou investissement locatif selon votre projet.

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Les règles qui protègent l’emprunteur

Depuis la loi Lagarde (2010), vous pouvez choisir une assurance autre que celle de la banque dès la signature du prêt, à condition qu’elle offre un niveau de garanties équivalent. La loi Hamon (2014) puis l’amendement Bourquin (2018) ont ouvert le changement en cours de prêt, et la loi Lemoine permet depuis 2022 de changer à tout moment, sans frais.

Votre situation est particulière ?

Un conseiller MazenAssur étudie votre dossier et vous propose une solution adaptée.

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Notre accompagnement

MazenAssur compare les offres, vérifie l’équivalence avec la fiche de votre banque et coordonne le calendrier jusqu’à la signature. Après l’achat, vous pourrez toujours changer d’assurance à tout moment.

Protection

Les garanties à comparer

Les garanties de l’assurance emprunteur à vérifier pour votre situation.

Décès Prise en charge du capital restant dû selon la quotité.
PTIA Perte totale et irréversible d’autonomie.
ITT Incapacité temporaire totale de travail : mensualités prises en charge après franchise.
IPT Invalidité permanente totale.
IPP Invalidité permanente partielle si prévue au contrat.
Perte d’emploi Option possible selon les contrats, rarement exigée.
Conseil assurance emprunteur MazenAssur
Notre accompagnement

Un courtier pour comparer à votre place

MazenAssur analyse votre profil, interroge plusieurs assureurs partenaires et vous explique les garanties, franchises et exclusions avant toute souscription.

  1. 1Votre demandeQuelques questions sur votre situation.
  2. 2L’étudeNous comparons les offres adaptées.
  3. 3Votre contratVous choisissez, nous vous accompagnons.
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Les autres situations

Chaque situation a sa page dédiée. Voir la page Assurance Emprunteur →

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Pour aller plus loin

Les assurances complémentaires

Les contrats souvent étudiés avec l’assurance emprunteur.

Assurance habitation propriétaire occupant Une couverture sur mesure pour votre résidence, vos biens et votre res... Assurance PNO : propriétaire non occupant Protégez un logement loué, vacant ou entre deux locations. Assurance Prévoyance Anticipez les imprévus, protégez ceux qui comptent pour vous Garantie Loyers Impayés (GLI) Sécurisez vos revenus locatifs. Assurance Habitation Protégez votre foyer en toute sérénité
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Nos articles à lire

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Questions fréquentes

Assurance emprunteur pour un nouveau prêt immobilier : vos questions

Les réponses aux questions que nous posent le plus souvent nos clients.

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Peut-on refuser l’assurance proposée par la banque ?
Oui. Depuis la loi Lagarde, vous pouvez présenter une assurance extérieure dès la demande de prêt, si ses garanties sont équivalentes.
La banque peut-elle augmenter le taux si je prends une autre assurance ?
Non, la loi interdit de modifier le taux ou les conditions du prêt en contrepartie d’une délégation.
Qu’est-ce que le TAEA ?
Le taux annuel effectif de l’assurance, qui mesure le coût de l’assurance dans le coût global du crédit et permet de comparer les offres.
Quand faut-il l’attestation d’assurance habitation ?
Elle est généralement demandée pour la signature chez le notaire ou à la remise des clés.
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